建设工程合同起草与法律审查律师

LUẬT SƯ SOẠN THẢO VÀ RÀ SOÁT HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG

LAWYERS 911 – 建设工程合同起草、审查及法律风险评估

LAWYERS 911 – SOẠN THẢO, RÀ SOÁT VÀ ĐÁNH GIÁ RỦI RO PHÁP LÝ HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG

一、我们起草和审查的建设工程合同类型

1. Các loại hợp đồng xây dựng được hỗ trợ

建设工程合同是明确工作范围、合同价款、工期、付款方式、各方责任及违约处理程序的重要文件。合同条款不完善可能导致工程量、追加费用、工期、质量、验收、保修及合同解除方面的争议。

Hợp đồng xây dựng là căn cứ quan trọng xác định phạm vi công việc, giá trị hợp đồng, tiến độ, thanh toán, trách nhiệm các bên và cơ chế xử lý vi phạm. Hợp đồng thiếu chặt chẽ có thể dẫn đến tranh chấp về khối lượng, chi phí phát sinh, tiến độ, chất lượng, nghiệm thu, bảo hành và chấm dứt hợp đồng.

LAWYERS 911可协助起草或审查以下合同：

LAWYERS 911 có thể hỗ trợ soạn thảo hoặc rà soát:

• 建设施工及安装合同。

• Hợp đồng thi công xây dựng và lắp đặt.

• 总承包合同及分包合同。

• Hợp đồng tổng thầu và hợp đồng thầu phụ.

• 设计—施工合同。

• Hợp đồng thiết kế và thi công.

• 设计、采购及施工总承包合同（EPC）。

• Hợp đồng tổng thầu thiết kế, cung cấp thiết bị và thi công (EPC).

• 设计咨询、项目管理咨询及施工监理合同。

• Hợp đồng tư vấn thiết kế, quản lý dự án và giám sát thi công.

• 设备供应及安装合同。

• Hợp đồng cung cấp và lắp đặt thiết bị.

• 建材供应及采购合同。

• Hợp đồng cung cấp vật liệu và mua sắm.

• 维修、维护及缺陷整改合同。

• Hợp đồng sửa chữa, bảo trì và khắc phục khiếm khuyết.

• 联营、联合体及项目合作协议。

• Thỏa thuận liên danh, liên kết và hợp tác dự án.

• 合同附件、修订协议、工程变更指令及结算协议。

• Phụ lục, văn bản sửa đổi, lệnh thay đổi công việc và thỏa thuận quyết toán.

合同类型及结构应根据项目实施模式、工作范围和适用法律确定。

Loại hợp đồng và cấu trúc điều khoản cần phù hợp với mô hình thực hiện dự án, phạm vi công việc và pháp luật áp dụng.

二、起草保护客户权益的合同条款

2. Soạn thảo điều khoản bảo vệ quyền lợi khách hàng

工作范围及技术要求

Phạm vi công việc và yêu cầu kỹ thuật

明确工作内容、交付成果、技术标准、适用图纸、排除事项及各方协调责任。

Xác định rõ công việc, sản phẩm bàn giao, tiêu chuẩn kỹ thuật, bản vẽ áp dụng, phần việc loại trừ và trách nhiệm phối hợp.

合同价款及付款

Giá hợp đồng và thanh toán

明确定价机制、付款条件、证明文件、工程量确认程序、预付款、保留金及争议款项的处理方式。

Quy định phương thức xác định giá, điều kiện thanh toán, hồ sơ chứng minh, quy trình xác nhận khối lượng, tạm ứng, tiền giữ lại và xử lý khoản thanh toán tranh chấp.

工期及工期延长

Tiến độ và gia hạn thời gian

明确开工日期、关键节点、完工期限、报告义务、延误通知程序及工期延长条件。

Làm rõ ngày khởi công, các mốc tiến độ, thời hạn hoàn thành, nghĩa vụ báo cáo, thủ tục thông báo chậm tiến độ và điều kiện gia hạn.

工程变更及设计调整

Thay đổi công việc và điều chỉnh thiết kế

明确有权批准变更的人员、追加工程的记录方式、变更计价方法及工期调整机制。

Xác định người có thẩm quyền phê duyệt, cách ghi nhận công việc phát sinh, phương pháp xác định giá và cơ chế điều chỉnh tiến độ.

质量、验收及保修

Chất lượng, nghiệm thu và bảo hành

规定质量控制、检查、测试、验收、移交、缺陷整改及保修责任。

Quy định trách nhiệm kiểm soát chất lượng, kiểm tra, thử nghiệm, nghiệm thu, bàn giao, khắc phục khiếm khuyết và bảo hành.

违约、合同罚则及损害赔偿

Vi phạm, phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại

审查救济措施的适用条件、损害赔偿、责任限制及其他违约后果，并确保符合适用法律。

Rà soát điều kiện áp dụng chế tài, bồi thường thiệt hại, giới hạn trách nhiệm và hậu quả vi phạm theo pháp luật áp dụng.

合同担保

Bảo đảm thực hiện hợp đồng

审查履约担保、预付款保函、保留金及其他适当的合同保障措施。

Rà soát bảo đảm thực hiện hợp đồng, bảo lãnh tạm ứng, tiền giữ lại và các biện pháp bảo vệ phù hợp.

暂停及解除合同

Tạm ngừng và chấm dứt hợp đồng

明确暂停或解除合同的依据、通知程序、整改期限、解除后果、移交及付款义务。

Xác định căn cứ tạm ngừng hoặc chấm dứt, thủ tục thông báo, thời hạn khắc phục, hậu quả chấm dứt và nghĩa vụ bàn giao, thanh toán.

争议解决

Giải quyết tranh chấp

根据当事人约定及适用法律，设计谈判、调解、仲裁或法院诉讼条款。

Thiết kế điều khoản thương lượng, hòa giải, trọng tài hoặc Tòa án phù hợp với thỏa thuận và pháp luật áp dụng.

三、签约前合同审查及风险评估

3. Rà soát và đánh giá rủi ro trước khi ký

LAWYERS 911可在签约前审查合同，识别含糊、相互矛盾或风险分配不合理的条款。

LAWYERS 911 có thể rà soát hợp đồng trước khi ký nhằm phát hiện điều khoản không rõ ràng, mâu thuẫn hoặc phân bổ rủi ro chưa hợp lý.

审查范围可能包括合同主体及签署权限、工作范围、付款安排、通知义务、工期责任、验收程序、解除条件及争议解决机制。

Nội dung rà soát có thể bao gồm tư cách và thẩm quyền ký kết, phạm vi công việc, thanh toán, nghĩa vụ thông báo, trách nhiệm tiến độ, nghiệm thu, chấm dứt và giải quyết tranh chấp.

根据客户要求，我们可编制合同风险矩阵，对问题按潜在影响分类，并提出具体修改建议。

Theo yêu cầu, chúng tôi có thể lập bảng rủi ro hợp đồng, phân loại vấn đề theo mức độ ảnh hưởng và đề xuất sửa đổi cụ thể.

四、双语建设工程合同审查

4. Rà soát hợp đồng xây dựng song ngữ

涉及外国投资者或国际合作方的项目可能使用越南语和英语合同。

Dự án có nhà đầu tư nước ngoài hoặc đối tác quốc tế có thể sử dụng hợp đồng tiếng Việt và tiếng Anh.

LAWYERS 911可审查不同语言版本的一致性，识别可能产生不同理解的术语，并审查语言版本优先适用条款是否符合适用法律及当事人约定。

LAWYERS 911 hỗ trợ kiểm tra sự thống nhất giữa các bản ngôn ngữ, nhận diện thuật ngữ có thể bị hiểu khác nhau và rà soát điều khoản về ngôn ngữ ưu tiên áp dụng.

五、合同履行及修订支持

5. Hỗ trợ thực hiện và sửa đổi hợp đồng

合同签署后，项目仍可能需要调整设计、价格、工期或工作范围。

Sau khi ký hợp đồng, các bên có thể cần điều chỉnh thiết kế, giá, tiến độ hoặc phạm vi công việc.

LAWYERS 911可协助起草合同附件、修订文件、违约通知、付款请求、工期延长申请及履约过程中所需的其他文件。

LAWYERS 911 có thể hỗ trợ soạn thảo phụ lục, văn bản sửa đổi, thông báo vi phạm, yêu cầu thanh toán, đề nghị gia hạn tiến độ và các văn bản cần thiết khác.

六、为什么选择 LAWYERS 911？

6. Vì sao lựa chọn LAWYERS 911?

LAWYERS 911致力于制定条款清晰、责任明确、风险分配合理且具有实际可操作性的建设工程合同。

LAWYERS 911 hướng tới xây dựng hợp đồng rõ ràng, phân định trách nhiệm và thiết lập cơ chế kiểm soát rủi ro phù hợp với thực tế dự án.

服务可根据客户需求定制，从单一条款审查到完整合同及相关附件的起草。

Dịch vụ được thiết kế theo nhu cầu khách hàng, từ rà soát một điều khoản đến soạn thảo trọn bộ hợp đồng và phụ lục.

联系方式｜LIÊN HỆ

LAWYERS 911 – 越南911律师事务所｜CÔNG TY LUẬT TNHH 911

地址：越南河内市纸桥坊维新街3号3D大厦9层。

Địa chỉ: Tầng 9, Tòa nhà 3D, số 3 phố Duy Tân, phường Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, Việt Nam.

电话 / 热线：(+84) 938 188 889 – (+84) 386 319 999

Zalo / WhatsApp / Viber：(+84) 386 319 999

电子邮箱 / Email：luatsu911.vietnam@gmail.com

网站 / Website：https://luatsu911.vn

TELL THE LAWYER, WHAT YOU NEED

SEO信息｜THÔNG TIN SEO

SEO标题： 越南建设工程合同起草与审查律师｜LAWYERS 911

Tiêu đề SEO: Luật sư soạn thảo và rà soát hợp đồng xây dựng | LAWYERS 911

Meta描述： LAWYERS 911提供建设工程合同起草、审查及风险评估服务，涵盖EPC合同、分包合同及咨询服务合同。

Mô tả Meta: LAWYERS 911 cung cấp dịch vụ soạn thảo, rà soát và thẩm định hợp đồng xây dựng, hợp đồng EPC, hợp đồng thầu phụ và hợp đồng tư vấn tại Việt Nam.

关键词 / Từ khóa： 建设工程合同律师、建设合同起草、建设合同审查、EPC合同法律审查、建设工程法律咨询。

建议网址 / Đường dẫn đề xuất： /luat-su-hop-dong-xay-dung/

标签 / Hashtags： #建设工程合同 #合同起草 #合同审查 #EPC合同 #建设工程律师 #Lawyers911

" THE BEST LAWYER FOR BUSINESS"